Location Appartement 2 pièces 39.84 m² - 8 RUE ALFREDO GOMEZ OLLERO Nantes 44300

ENTRE VUES - 8 rue Alfredo Gomez Ollero - 44300 Nantes - Dans un immeuble récent et sécurisé, proche des transports (ligne de tram 1ᵉʳ, découvrez ce très bel appartement de type 2 situé au 2ᵉ étage de l'immeuble avec ascenseur. Visite Virtuelle disponible. Location 100% en ligne. Déposez votre dossier directement en ligne sur Foncia.com. L'appartement dispose d'une entrée avec placard de rangement, une kitchenette ouverte équipée (réfrigérateur top, plaques, hotte) et aménagée, une pièce de vie très lumineuse donnant sur un grand balcon, une chambre séparée, une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking située au sous-sol de l'immeuble. Chauffage et production d'eau chaude individuelle électrique, Eau froide individuelle Disponible

Réf. 331627824

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

599.01 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

517.92 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

119.52 € TTC

Dépôt de garantie

564.01 €

Disponible le

24/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

39.84 m²

Surface habitable

39.84 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 39.84 m² - 8 RUE ALFREDO GOMEZ OLLERO Nantes 44300