Location Appartement 2 pièces 40.3 m² - 86 RUE SOPHIE GERMAIN Nantes 44300

Appartement de type T2 NON MEUBLE - AU 2ᵉ ETAGE DU BATIMENT, COMPOSE COMME SUIT : SEJOUR AVEC COIN CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE (PLAQUE DE CUISSON ET HOTTE), CHAMBRE, SALLE D'EAU ET WC JOUISSANCE EXCLUSIVE D'UN BALCON. (eau et chauffage dans les provisions sur charges) UN EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT EN S/SOL N°71

Réf. 331641983

Caractéristiques du bien

2^ème

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

671.71 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

528.5 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

121.87 € TTC

Dépôt de garantie

581.71 €

Disponible le

13/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2022

Câble

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40.3 m²

Surface habitable

40.3 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Autre

Chauffage

Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 40.3 m² - 86 RUE SOPHIE GERMAIN Nantes 44300