Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 56.34 m² à louer - 600 €/mois - Niort (79000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 56.34 m² à louer - 600 €/mois - Niort (79000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 56.34 m² à louer - 600 €/mois - Niort (79000)

Location Appartement 2 pièces 56.34 m² - 100 RUE DE LA GARE Niort 79000

100 rue de la Gare 79000 Niort - Appartement T2 lumineux avec terrasse sans vis-à-vis, proche du centre-villeIdéalement situé rue de la Gare, à quelques pas du centre-ville, cet appartement deux pièces fonctionnel et lumineux bénéficie d'un environnement parfaitement desservi. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les transports et les commerces.Le bien se compose d'une pièce de vie spacieuse prolongée par une cuisine ouverte aménagée et équipée (four et plaques de cuisson). Vous disposerez également d'un espace buanderie pratique, d'une chambre dotée d'un grand placard mural et d'une salle de bains avec WC attenante.Atout majeur de ce bien : une superbe terrasse sans vis-à-vis pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et la taxe des ordures ménagères.Type de chauffage : électrique idividuel Disponible dès à présent, contactez-nous pour une visite !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331662781

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
600 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
625.37 € TTC
Dont état des lieux(2)
170.71 € TTC
Dépôt de garantie
565 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.4 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1949

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
56.34 m²
Surface habitable
56.34 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 183 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

600 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

100 RUE DE LA GARENIORT  7900056,34 m²

56,34 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

600 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Gatineau

Adresse

12 Esplanade de la Republique

79000 Niort