Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 33.24 m² à louer - 570 €/mois - Niort (79000)
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Location Appartement 2 pièces 33.24 m² - 74 RUE DE LA TERRAUDIERE Niort 79000

74 rue de la Tarraudière 79000 Niort - Appartement T2 lumineux avec garage proche de la gare et des commercesIdéalement situé rue de la Terraudière, à proximité de la gare et des commerces, cet appartement deux pièces lumineux et situé au premier étage d'une monopropriété vous offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Son emplacement vous permet de rejoindre facilement les transports et l'ensemble des services de la ville.Le bien se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et hotte), d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'un garage, un atout majeur pour stationner votre véhicule en toute sérénité. Les charges comprennes les charges communes et l'eau froide de l'appartement. Le chauffage est électrique individuel. À visiter rapidement, contactez-nous pour une visite !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331697225

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
570 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
368.97 € TTC
Dont état des lieux(2)
100.72 € TTC
Dépôt de garantie
550 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.4 € / mois
Disponible le
18/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
33.24 m²
Surface habitable
33.24 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 260 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 1982

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

570 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

74 RUE DE LA TERRAUDIERENIORT  7900033,24 m²

33,24 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

570 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Gatineau

Adresse

12 Esplanade de la Republique

79000 Niort