Location Appartement 2 pièces 58.54 m² - 50 RUE MULSANT Roanne 42300

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et de tous les commerces, cet appartement en duplex offre un agencement pratique et fonctionnel.Au premier niveau, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, un dégagement dessert une belle chambre et un bureau, parfait pour le télétravail ou pour aménager un espace selon vos besoins.Le confort est assuré par un syst^ème de chauffage et d'eau chaude individuel au gaz, vous garantissant une parfaite maîtrise de votre consommation énergétique.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331624674

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

COSSEANCIENSOCIA_TRESSOCIAL

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

415 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

517.86 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

177.02 € TTC

Dépôt de garantie

385 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

58.54 m²

Surface habitable

58.54 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 58.54 m² - 50 RUE MULSANT Roanne 42300