Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 59.69 m² à louer - 430 €/mois - Roanne (42300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 59.69 m² à louer - 430 €/mois - Roanne (42300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 59.69 m² à louer - 430 €/mois - Roanne (42300)

Location Appartement 2 pièces 59.69 m² - 39 RUE MULSANT Roanne 42300

Charmant T2 proche gare de RoanneSitué au 1ᵉʳ étage d'un immeuble à proximité de la gare de Roanne, cet appartement de type T2 en très bon état vous séduira par ses prestations soignées et son agencement.Vous apprécierez sa cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour, créant ainsi un espace de vie convivial sublimé par des cheminées décoratives qui apportent cachet et caractère. La chambre séparée offre un véritable espace de repos, complété par une salle d'eau moderne et pratique.Les résidents bénéficient également d'une grande cour intérieure commune, véritable atout pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.FONCIA vous propose le 3 fois sans frais**

Réf. 331630557

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
430 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
535.21 € TTC
Dont état des lieux(2)
180.86 € TTC
Dépôt de garantie
410 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1948
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
59.69 m²
Surface habitable
59.69 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 195 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 39 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

430 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

39 RUE MULSANTROANNE  4230059,69 m²

59,69 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

430 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Loire Auvergne

Adresse

29 Boulevard Jules Ferry

42300 Roanne