Location Appartement 2 pièces 59.69 m² - 39 RUE MULSANT Roanne 42300

ROANNE, proche de la gare, magnifique appartement T2 en très bon état, au 1ᵉʳ étage, composé d'une cuisine équipée ouverte sur grand séjour, une chambre, une salle d'eau, cheminées décoratives, 2 cabanons, grande cour intérieure commune.

Réf. 331630557

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

430 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

533.43 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

179.08 € TTC

Dépôt de garantie

410 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponible le

01/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1948

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

59.69 m²

Surface habitable

59.69 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 59.69 m² - 39 RUE MULSANT Roanne 42300