Location Appartement 2 pièces 35.52 m² - 22 RUE PASTEUR Roanne 42300

agréable T1 dans petit immeuble tranquille, commerces et transports à proximité, offrant hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, 1 chambre, salle de bains - Chauffage individuel gaz

Réf. 331641268

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

370 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

25 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

308.06 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

107.41 € TTC

Dépôt de garantie

345 €

Disponible le

10/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

35.52 m²

Surface habitable

35.52 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 35.52 m² - 22 RUE PASTEUR Roanne 42300