Location Local commercial 1 pièce - 63 BIS RUE SAINT GERVAIS Rouen 76000
ROUEN, prox Place Cauchoise, rue Saint Gervais, un local commercial d'une surface de 41 m2 comprenant une pièce donnant sur rue, à la suite un laboratoire, un sanitaire et une cour intérieure privative disposant d'un accès indépendant sur rue.Bail commercial de 9 ans (3.6.9) à établirLoyer annuel: 7.800,00 € + prov/charges (756,00 €) + prov/impôts fonciers (978,00€)Loyer payable par mois et d'avanceDépot de garantie: 1.300,00 €Droit d'entrée à verser au Bailleur:5.000,00 €Honoraires de commercialisation et rédaction de bail: 3.592,88 € TTC à la charge du PreneurPour toutes informations et visites: Sylvain SAMSON Conseil en Immobilier Commercial et Expert en Evaluation Immobilière CEIF à la SAS FONCIA NORMANDIE 5 rue Montaigne à ROUENLes ionformations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf. 331541181
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Commercial Annuel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
5713 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
63 € / mois Honoraires charge locataire
3992.88 € TTC Dont état des lieux
400 € TTC Dépôt de garantie
1300 € Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Nombre d'étages
4 Antenne TV
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
RC Nombre de pièces
1 Eau chaude
Électricité Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
5 713 € / mois CC
63 BIS RUE SAINT GERVAISROUEN 76000
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
5 713 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe.
(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l’acceptation du paiement du loyer et des charges par prélèvement automatique.
(2) Services facultatifs, voir conditions en agence
(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l’acceptation du paiement du loyer et des charges par prélèvement automatique.
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