Location Local commercial 2 pièces 32.9 m² - 1-3-5-7 Rue de la Savonnerie Rouen 76000
EXCLUSIVITE, ROUEN, secteur Cathedrale, rue de la savonnerie, un local commercial avec vitrine épuiqé d'une grille de protection électrique d'une surface totale de 32,98m².Compteur EDF- compteur divisionnaire eau froide- compteur divisionnaire eau chaude-chauffage collectif par radiateurs-Tout à l'égout.Bail commercial de 9 ans (3.6.9)Loyer annuel: 6.600,00 € + Prov/charges (2.316,00 €)+ Prov/ impots fonciers (672,00 €)Soit un loyer mensuel de 799,00 € charges et impots fonciers inclus.Dépot de garantie: 2 mois HC soit la somme de 1.100,00€Loyer payable par mois et d'avance.Disponible le 01 04 2026.Honoraires de commercialisation et rédaction de bail: 2.838,00€ TTC à la charge du Preneur.Prévoir en sus en honoraires d'état des lieux.Pour toute information et visite: Sylvain SAMSON Conseiller en immobilier et Expert en évaluation immobilière CEIF FNAIM à la SAS FONCIA NORMANDIE: 06 85 03 39 10Les informations sur les risques auxquels est exposé sur le site Géorisques: georisques.gouv
Réf. 331610562
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Commercial Annuel Durée Bail
9 ans Loyer charges comprises
743 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
193 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
2838 € TTC Disponible le
01/04/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1950 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Société de nettoyage
Oui Vide ordures
Oui Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
32.9 m² Surface habitable
32.9 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
Gaz - Commun Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
743 € / mois CC
1-3-5-7 Rue de la SavonnerieROUEN 7600032,9 m²
32,9 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
743 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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