Location Local commercial 1 pièce 57.4 m² - Rouen 76000
ROUEN, centre ville, quartier Cathédrale, local commercial ou professionnel à la location équipé d'une vitrine en angle d'une surface totale de 57 m2 comprenant un acceuil, un bureau et une salle de réunion, en très bon état.Compteur EDF- chauffage central collectif - compteurs divisionnaires eau froide et eau chaude.Activités de restauration et de traiteur interdites.Bail commercial de 9 ans ou bail professionnel de 6 ans à établir.Loyer mensuel : 1.236,50 € (charges et impôts fonciers inclus)Loyer payable par mois et d'avance.Dépôt de garantie: 2.000,00 €Honoraires de commercialisation et rédaction de bail : 4.320,00 € HT + TVA (20%) à la charge du Preneur.Honoraires d'état des lieux d'entrée par Commissaire de Justice: 300,00 € à la charge du Preneur.Pour toute information et visite: Sylvain SAMSON-Conseiller en Immobilier commercial et Expert en évaluation immobilière CEIF-FNAIM à la SAS FONCIA NORMANDIE 5 rue Montaigne 76000 ROUENLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : georisques.gouv
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331669248
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Commercial Annuel Durée Bail
9 ans Loyer charges comprises
1161.5 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
161.5 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
4320 € TTC Disponible le
21/04/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1980 Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
57.4 m² Surface habitable
57.4 m² Nombre de pièces
1 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 161,50 € / mois CC
ROUEN 7600057,4 m²
57,4 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 161,50 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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