Location Local commercial 2 pièces - 17 RUE ALSACE LORRAINE Rouen 76000
ROUEN RIVE DROITE, rue Alsace Lorraine, à la location un local à usage commercial avec vitrine équipé d'un volet de protection comprenant une pièce donnant sur une rue, d'une surface de 18,29 m2, à la suite une autre pièce de 12,86 m2 et sanitaire.Soit une surface total de 34,37 m2.Bail commercial de 9 ans (3.6.9) ou dérogatoire de 36 mois.Loyer annuel: 7.200,00€ + Provisions sur charges (372,00€) + Provisions impôts fonciers (378,00€). Soit un loyer de 662,50€, charges et fonciers inclus.Loyer payable par trimestre civils égaux et d'avance.Honoraires de commercialisation et rédaction de bail: 3.096,00€ TTC, à la charges du Preneur.Pour toute information et visite: Sylvain SAMSON ( 06 85 03 39 10) Consultant en immobilier et Expert en évaluation Immobilière CEIF FNAIM.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques: géorisques.gouv.
Réf. 331634969
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Commercial Annuel Durée Bail
9 ans Loyer charges comprises
631 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
31 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
3096 € TTC Disponible le
01/07/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1947 Nombre d'étages
4 Digicode
Oui Antenne TV
Oui Câble
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
RC Nombre de pièces
2 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
631 € / mois CC
17 RUE ALSACE LORRAINEROUEN 76000
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
631 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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