Location Local commercial 2 pièces 22.85 m² - 59 RUE CAUCHOISE Rouen 76000
EXCLUSIVITE A LA LOCATION, ROUEN, Proximité Place du Vieux Marché, rue Cauchoise, une boutique d'une surface totale de 21,75 m2 dont 10,11 m2 de surface de vente, en bon état général.Sanitaires ( wc et lave-mains)- Chauffauge central au gaz de ville par radiateurs.Compteur EDF-compteur Gaz de Ville- compteur eau froide- Tout à l'égout.Bail dérogatoire de 36 mois ou bail commercial de 9 ans ( 3.6.9) : nous consulter.Activités: commerces de restauration interdits- nous consulter.Loyer annuel: 6.000,00€Charges provision annuelle : 360,00€Foncier provision annuelle: 507,00€Loyer mensuel: 572,25€ charges et impots fonciers.dépot de garantie: 2 mois.Loyer payable par mois et d'avance.Honoraires de commercialisation et rédaction de bail: 2.580,00 € TTC à la charge du Preneur.50 % Honoraires d'état des lieux par Commissaire de Justice: 200,00 € ( provision) à la charge du Preneur.Pour toutes informations complémentaires et visite: Sylvain SAMSON (06 85 03 39 10) Agence FONCIA NORMANDIE Conseiller en Immobilier Commercial et Expert en Evaluation Immobilière Membre de la CEIF FNAIM.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site : georisques.gouv.fr
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331695149
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Commercial Annuel Durée Bail
9 ans Loyer charges comprises
530 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
2580 € TTC Disponible le
31/07/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
22.85 m² Surface habitable
22.85 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
530 € / mois CC
59 RUE CAUCHOISEROUEN 7600022,85 m²
22,85 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
530 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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