Location Local commercial 1 pièce 165 m² - Rouen 76000

ROUEN Centre Ville, emplacement premium à la location , Prox. Place du Vieux Marché, 21 rue Rollon, un local commercial avec vitrine d'une surface totale de 153 m2 comprenant une surface de vente de 128 m2, à la suite une réserve de 15 m2, une chambre froide de 8 m2 et sanitaires, l'ensemble en excellent état général. Prestations de qualité.Linéaire façade : 8,50 mètresDisponibilité de suiteBail commercial de 9 ans (3.6.9).Loyer annuel: 72.000,00 e€ HT + TVA + P/CHARGES ( 1500,00 € HT) + P/TAXES FONCIERES ( 2.500,00 € HT)Loyer payable par trimestre et d'avance ou mois et d'avanceDépôt de garantie: 3 mois HTHonoraires de commercialisation et rédaction de bail: 21.500,00 € HT + TVA (20%) à la charge du PreneurHonoraires d'état des lieux d'entrée par Commissaire de Justice: 300,00 € à la charge du Preneur.Pour toute information et visite: Sylvain SAMSON-Conseiller en Immobilier commercial et Expert en évaluation immobilière CEIF-FNAIM à la SAS FONCIA NORMANDIE 5 rue Montaigne 76000 ROUENLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : georisques.gouv
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331687720