Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 70.95 m² à louer - 587.69 €/mois - Saint Herblain (44800)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 70.95 m² à louer - 587.69 €/mois - Saint Herblain (44800)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 70.95 m² à louer - 587.69 €/mois - Saint Herblain (44800)

Location Appartement 3 pièces 70.95 m² - 197 ROUTE DE VANNES Saint Herblain 44800

PAS DE FRAIS D'AGENCE 197 route de Vannes à Nantes. Situé à l?ouest de Nantes, le long de la route de Vannes, ce secteur bénéficie d?une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (tramway ligne 3, bus) et d?un accès rapide au centre-ville comme au périphérique. Le quartier offre un cadre de vie pratique, avec de nombreux commerces de proximité, services, établissements scolaires et équipements du quotidien, tout en restant résidentiel. Au sein d?une petite résidence, appartement de type 3 situé au 1ᵉʳ étage, fonctionnel et bien agencé. Il se compose d?une entrée, d?un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d?une salle de bains et de WC séparés. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Informations complémentaires : Chauffage individuel électrique. Logement conventionné, soumis à conditions de ressources (plafonds réglementaires applicables).?Disponibilité immédiate

Réf. 331597453

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
587.69 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
64 € / mois
Dépôt de garantie
523.69 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
20.68 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
70.95 m²
Surface habitable
70.95 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 156 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

587,69 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

197 ROUTE DE VANNESSAINT HERBLAIN  4480070,95 m²

70,95 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

587,69 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Atlantique - Nantes

Adresse

34 Place Viarme

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