Location Appartement 3 pièces 61.7 m² - 19 avenue de Condorcet Saint Herblain 44800

SAINT HERBLAIN - 19 AVENUE CONDORCET - Dans une résidence de 2021, nous proposons ce charmant T3 composé d'une pièce de vie avec balcon, d'une cuisine équipee, de 2 chambres, et d'une salle de bain avec WC séparés. 2 places de stationnement complètent le bien. Logement disposant d'une GLI (Garantie Loyers Impayés)Libre au 1ᵉʳ Fevrier 2026 !

Réf. 331634951

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

797.48 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

74 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

810.56 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

187.06 € TTC

Dépôt de garantie

723.48 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.68 € / mois

Disponible le

01/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2021

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

61.7 m²

Surface habitable

61.7 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 61.7 m² - 19 avenue de Condorcet Saint Herblain 44800