Location Local commercial 3 pièces 46.64 m² - 12 PLACE DES ARTS Thonon Les Bains 74200
Situé sur la prestigieuse Place des Arts, ce local professionnel de 46m² offre un agencement parfaitement étudié pour votre activité. L'espace se compose de deux bureaux fonctionnels, d'une salle d'attente accueillante pour vos clients, d'une toilette et d'un débarras pratique pour le rangement.Ce bien s'accompagne d'atouts considérables avec une cave et une place de stationnement en sous-sol du parking LE BELEVEDERE, un avantage rare et précieux dans ce secteur. Confort supplémentaire, une provision pour vos consommations de chauffage et d'eau chaude est inclus dans les charges, vous permettant une gestion simplifiée de votre budget professionnel.
Réf. 331457254
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
PROFESSIONNAL100 Durée Bail
6 ans Loyer charges comprises
790 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
150 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1835.4 € TTC Dont état des lieux(1)
203.4 € TTC Dépôt de garantie
640 € Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1997 Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
46.64 m² Surface habitable
46.64 m² Nombre de pièces
3 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Commun Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2204 € et 2204 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
790 € / mois CC
12 PLACE DES ARTSTHONON LES BAINS 7420046,64 m²
46,64 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
790 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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