Location Local commercial 1 pièce 441.46 m² - 34 RUE VALLON Thonon-les-bains 74200

Un local commercial situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, proche des toutes les commodités et du funiculaire, d'une superficie d'environ 500m2 sur 2 niveaux ainsi qu'un grand sous-sol au -3.1 place de parking extérieure

Réf. 331525902

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Commercial Annuel

Durée Bail

9 ans

Loyer charges comprises

2025 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

125 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

10219.74 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

529.74 € TTC

Dépôt de garantie

1900 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1930

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

441.46 m²

Surface habitable

441.46 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Local commercial 1 pièce 441.46 m² - 34 RUE VALLON Thonon-les-bains 74200