Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.9 m² à louer - 670 €/mois - Venissieux (69200)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 42.9 m² - 52 RUE DU PROFESSEUR ROUX Venissieux 69200

AU 52 RUE PROFESSEUR ROUX VENISSIEUX SECTEUR MOULIN A VENT venez découvrir ce beau T2 dans un immeuble neuf, celui-ci se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte aménagée (hotte, plaque et four) sur un beau séjour, d'un grand balcon, d'une chambre, une salle d'eau avec W.C séparé. Un garage fermé vient compléter cet appartement Le chauffage est collectif (compris dans les charges)

Réf. 331604769

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
670 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
88 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
557.7 € TTC
Dont état des lieux
128.7 € TTC
Dépôt de garantie
582 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
06/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
42.9 m²
Surface habitable
42.9 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 75 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 258 € et 349 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

670 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

52 RUE DU PROFESSEUR ROUXVENISSIEUX  6920042,9 m²

42,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

670 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Lyon Tête d'Or

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon