Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.6 m² à louer - 714 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 44.6 m² - 136 RUE ANTOINE CHARIAL Lyon 69003

Location sur visite virtuelle uniquement.T2 non meublé.Secteur recherché sans souci, idéalement situé à proximité des transports et des commerces, ce logement combine praticité et confort au quotidien.Niché au sein d'une résidence récente, cet appartement de type 2 offre un espace de vie fonctionnel de 44,60m². Son agencement optimisé comprend une entrée accueillante qui dessert un séjour lumineux prolongé par une cuisine, créant ainsi un espace de vie convivial.La partie nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau pratique avec WC séparés. Ce bien s'accompagne d'un garage privatif, un atout considérable dans ce secteur dynamique. Chauffage individuel electrique.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331583676

Caractéristiques du bien

1er

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Scellier intermédiaire
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
714 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
29 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
579.8 € TTC
Dont état des lieux
133.8 € TTC
Dépôt de garantie
560 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
44.6 m²
Surface habitable
44.6 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 169 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

714 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

136 RUE ANTOINE CHARIALLYON  6900344,6 m²

44,6 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

714 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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