Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 94 m² à vendre - 179900 € - Agen (47000)
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À vendre Appartement 4 pièces 94 m² - Agen 47000

Appartement T4 de 94m2 situé dans le quartier recherché de Palissy, en centre-ville d’Agen.

Cet appartement libre de toutes occupations offre un cadre de vie agréable au sein d’une résidence calme et sécurisée. Il se compose de trois chambres lumineuses, d’un séjour confortable ouvert sur un balcon, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain et de WC indépendants.

Un second balcon apporte une agréable double exposition et davantage de luminosité. Le bien dispose également d’un garage privatif, un atout rare en centre-ville. Proche de toutes les commodités, cet appartement allie espace, tranquillité et emplacement idéal.

Réf. 00730799

Caractéristiques du bien

1er

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1979
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
94 m²
Surface Carrez
94 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 148 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

179 900 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Agen  4700094 m²

94 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Midi-Pyrenées - Agen Leclerc

Adresse

968 avenue du General Leclerc

47000 Agen