Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 77 m² à vendre - 149900 € - Angers (49100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 77 m² - Angers 49100

Situé au 8ème d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, ce grand T3 agréable et lumineux est composé d'une entrée avec placard, un grand séjour avec balcon, une cuisine A/E, buanderie, 2 grandes chambres, salle d'eau, wc. Cave et parking en sous-sol. Nouvelle ligne de tramway au pied de l'immeuble (arrêt Conservatoire/Montaigne), et proximité directe des commerces.

Réf. 00543989

Caractéristiques du bien

8ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
14

Copropriété

Nombre de lots
119
Charges annuelles
3 528 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
77 m²
Surface Carrez
77 m²
Etage
8
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 217 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

149 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Angers  4910077 m²

77 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Angers

Adresse

rue Plantagenet

49100 Angers