Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Angers (49100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Angers (49100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Angers (49100)

Appartement 3 pièces T3 F3 65 m² à Angers 49100 à vendre

Situé dans une résidence récente au calme et idéalement situé à proximité immédiate du CHU, des écoles, commerces et transports. Cet appartement lumineux grâce à son exposition et son balcon, n’attend que vous pour une vie paisible. L’appartement est composé d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Ce bien est complété par une place de stationnement en sous-sol sécurisé, respectant les normes PMR. Le bien est vendu vide de toute occupation. Notre avis : ce bien est idéal pour du locatif ou un jeune couple.

Réf. 00578133

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65 m²
Surface Carrez
65 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 133 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

241 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Angers  4910065 m²

65 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor