Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63.95 m² à vendre - 289900 € - Angers (49100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 63.95 m² - Angers 49100

Exclusivité FONCIA ! Dans une résidence récente et de standing, venez découvrir ce grand T3 traversant en très bon état, situé au 1er étage avec ascenseur (accès PMR). Il se compose d'une grande entrée avec rangement, une pièce de vie ouvrant sur le balcon, une cuisine aménagée avec une buanderie et emplacement machine à laver, 2 chambres avec rangements et sans vis-à-vis, salle de bains, wc séparés. Une place de parking en sous-sol sécurisé avec un accès direct par ascenseur complète ce bien. A proximité directe de la Place Leclerc, le Jardin du Mail, et la place du Ralliement. (Visite virtuelle sur demande)

Réf. 00568406

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
151
Charges annuelles
1 092 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63.95 m²
Surface Carrez
63.95 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 78 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 388 € et 524 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

289 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Angers  4910063,95 m²

63,95 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Angers

Adresse

rue Plantagenet

49100 Angers