Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 76.28 m² à vendre - 306000 € - Angers (49100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 76.28 m² à vendre - 306000 € - Angers (49100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 76.28 m² à vendre - 306000 € - Angers (49100)

À vendre Appartement 3 pièces 76.28 m² - Angers 49100

A VENDRE beau T3 rénové il y a peu. L'appartement offre une entrée donnant sur une cuisine aménagée et ouverte sur le salon pour une superficie de 45m2, deux chambres, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Ce magnifique T3 à bénéficié d'une rénovation complète : performance énergétique, isolation thermique, matériaux de qualité,...

Réf. 00603613

Caractéristiques du bien

1er

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1948
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
76.28 m²
Surface Carrez
76.28 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 122 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

306 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Angers  4910076,28 m²

76,28 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor