À vendre Appartement 3 pièces 61.78 m² - Angers 49100
Exclusivité FONCIA ! Entre le secteur la Madeleine et le parc de l'Arboretum Dans une copropriété récente (2021) et sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement composé d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse de 12 m2, couverte et exposée Ouest, 2 belles chambres avec placards de rangements, salle d'eau, wc séparés. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol. (Ce bien est également aux normes PMR). Commerces et transports à proximité direct de l'immeuble.
Réf. 00607299
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2021 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
35 Charges annuelles
1 248 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
61.78 m² Surface Carrez
61.78 m² Etage
2 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 519 € et 703 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
229 900 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Angers 4910061,78 m²
61,78 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor