À vendre Appartement 3 pièces 72.26 m² - Annecy 74600
Situé à seulement 5 minutes du centre-ville d'Annecy, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution idéale. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie chaleureux, avec un accès direct au balcon exposé SUD/OUEST, parfait pour profiter du soleil. Les chambres, situées côté cour, assurent calme et sérénité tout en étant en ville. L’immeuble, récent et bien sécurisé, vous garantit confort et tranquillité au quotidien. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez EMILIE BUREL au 06.10.60.48.10.
Réf. 00601456
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2013 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
1 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
72.26 m² Surface Carrez
72.26 m² Etage
1 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1120 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
323 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Annecy 7460072,26 m²
72,26 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor