Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Connerré (72160)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Connerré (72160)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Connerré (72160)
Exclusivité Foncia

Maison 3 pièces T3 F3 50 m² à Connerré 72160 à vendre

À Connerré, découvrez cette charmante maison mitoyenne, parfaitement située à deux pas des commerces, avec un accès direct à l’autoroute. Dès l'entrée, un espace cuisine vous accueille, ouvert sur un salon cosy, rehaussé par une élégante cheminée décorative. À l’étage, vous profiterez d'un grand espace pour aménager votre chambre, une salle de bains et des WC séparés viennent compléter cet étage. À l'extérieur, un espace de verdure vous attend, idéal pour créer un potager. Ce bien vous propose également un garage privatif ainsi qu'une cave Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d’un investissement locatif, cette maison est une opportunité rare. Son emplacement privilégié et son charme en font un bien à ne pas manquer ! Contactez votre conseillère Sandra Guenet-Javon au O6 66 14 78 89 pour planifier une visite.

Réf. 00577725

Caractéristiques du bien

Électrique

1

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1949
Surface habitable
50 m²
Surface Carrez
50 m²
Surface terrain
106 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 297 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

63 870 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Connerré  7216050 m²

50 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor