À vendre Appartement 2 pièces 48 m² - Fontaines-sur-saône 69270
À deux pas de la gare de Sathonay-Rillieux et parfaitement desservi par les lignes de bus 33 (Croix-Rousse) et 70 (Part-Dieu), venez découvrir ce T2 de 48 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec faibles charges.
L’appartement se compose d’une entrée avec rangement desservant un séjour spacieux et lumineux. Cuisine indépendante aménagée et équipée avec possibilité d’ouverture sur le séjour.
Côté nuit, vous découvririez une chambre, une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre.
L’appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement serein !
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter ce bien ? Contactez Fanny JAMMES au o6 37 oo 54 o1.
Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.
La participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, ni une offre ferme d’achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.
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Réf. 00682768
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2000 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
64 Charges annuelles
144 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
48 m² Surface Carrez
48 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1050 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
128 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Fontaines-sur-Saône 6927048 m²
48 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Visite et renseignements M. SOTTIL Clément O666562818
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Adresse
22 Place de la Croix Rousse
69004 Lyon