



Au sein d’un village des Yvelines situé à 3 kms de la commune de Buchelay (78200), des commerces et de l’axe A13 Paris-Caen, nous vous présentons une superbe villa au style contemporain constituée de 10 pièces, d’une surface habitable de 202 m2, de type RDC avec combles aménagés, le tout édifiée sur un terrain plat et clos de 1000 m2 sans vis-à-vis.
Cette belle demeure fut construite en 1992 par les actuels propriétaires qui ont procédé à de beaux agrandissements depuis sa construction.
Au rez-de-chaussée, une entrée (5.50 m2) avec rangements dessert sur sa droite un vaste séjour lumineux et traversant de 40 m2 donnant accès à une grande terrasse extérieure de 40 m2 environ exposée Sud-est avec pergola et un beau jardin arrière.
A la suite du séjour, un salon très cosy de 16 m2 avec accès à la suite parentale située à l’étage et un accès aux 3 garages et à la grande cour avant sur pavés et béton lavé permettant plusieurs stationnements intérieurs.
Une superbe cuisine dinatoire, spacieuse avec sa surface de 28 m2, aménagée et équipée, permettra de se restaurer avec une vue très agréable sur la terrasse et le jardin grâce à sa baie vitrée.
A gauche de l’entrée, un bureau de 8 m2 avec rangements. Un dégagement (1.20 m2) dessert une chambre de 8 m2, un cabinet de toilettes indépendant avec lave-mains (1 m2), une grande salle d’eau avec double vasque et douche de 8.50 m2 qui se prolonge en une grande buanderie (11.50 m2) avec plafond cathédrale et accès à la terrasse arrière.
A l’étage, un grand palier de 10 m2 donne accès à 3 grandes chambres : 2 chambres avec mezzanine (18 m2 et 12 m2) feront le bonheur de vos enfants ou adolescents et une vaste suite parentale de 62 m2 au total (chambre et 2 grands dressings dont l’un équipé d’un point d’eau et d’un accès extérieur permettant une accès indépendant de la demeure). Une salle de bains (3.40 m2) et un cabinet de toilettes indépendant (1 m2) complètent l’étage.
Je vous invite à nous contacter pour découvrir ensemble ce havre de paix qui vous réserve encore des surprises.
Réf. 00749231
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2890 € et 3980 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
499 000 €
Fontenay-Mauvoisin 78200258 m²