Vue n°1 Maison 10 pièces T10 F10 202 m² à vendre - 499000 € - Fontenay-mauvoisin (78200)
Vue n°2 Maison 10 pièces T10 F10 202 m² à vendre - 499000 € - Fontenay-mauvoisin (78200)Vue n°3 Maison 10 pièces T10 F10 202 m² à vendre - 499000 € - Fontenay-mauvoisin (78200)

À vendre Maison 10 pièces 202 m² - Fontenay-mauvoisin 78200

Au sein d’un village des Yvelines situé à 3 kms de la commune de Buchelay (78200), des commerces et de l’axe A13 Paris-Caen, nous vous présentons une superbe villa au style contemporain constituée de 10 pièces, d’une surface habitable de 202 m2, de type RDC avec combles aménagés, le tout édifiée sur un terrain plat et clos de 1000 m2 sans vis-à-vis.
Cette belle demeure fut construite en 1992 par les actuels propriétaires qui ont procédé à de beaux agrandissements depuis sa construction.
Au rez-de-chaussée, une entrée (5.50 m2) avec rangements dessert sur sa droite un vaste séjour lumineux et traversant de 40 m2 donnant accès à une grande terrasse extérieure de 40 m2 environ exposée Sud-est avec pergola et un beau jardin arrière.
A la suite du séjour, un salon très cosy de 16 m2 avec accès à la suite parentale située à l’étage et un accès aux 3 garages et à la grande cour avant sur pavés et béton lavé permettant plusieurs stationnements intérieurs.
Une superbe cuisine dinatoire, spacieuse avec sa surface de 28 m2, aménagée et équipée, permettra de se restaurer avec une vue très agréable sur la terrasse et le jardin grâce à sa baie vitrée.
A gauche de l’entrée, un bureau de 8 m2 avec rangements. Un dégagement (1.20 m2) dessert une chambre de 8 m2, un cabinet de toilettes indépendant avec lave-mains (1 m2), une grande salle d’eau avec double vasque et douche de 8.50 m2 qui se prolonge en une grande buanderie (11.50 m2) avec plafond cathédrale et accès à la terrasse arrière.
A l’étage, un grand palier de 10 m2 donne accès à 3 grandes chambres : 2 chambres avec mezzanine (18 m2 et 12 m2) feront le bonheur de vos enfants ou adolescents et une vaste suite parentale de 62 m2 au total (chambre et 2 grands dressings dont l’un équipé d’un point d’eau et d’un accès extérieur permettant une accès indépendant de la demeure). Une salle de bains (3.40 m2) et un cabinet de toilettes indépendant (1 m2) complètent l’étage.
Je vous invite à nous contacter pour découvrir ensemble ce havre de paix qui vous réserve encore des surprises.

Réf. 00749231

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1992
Surface habitable
258 m²
Surface Carrez
202 m²
Surface terrain
1000 m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 202 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2890 € et 3980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

499 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fontenay-Mauvoisin  78200258 m²

258 m²

Le barème de l'agence

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