Vue n°1 Maison 10 pièces T10 F10 209 m² à vendre - 410000 € - Les Monts Du Roumois (27520)
Vue n°2 Maison 10 pièces T10 F10 209 m² à vendre - 410000 € - Les Monts Du Roumois (27520)Vue n°3 Maison 10 pièces T10 F10 209 m² à vendre - 410000 € - Les Monts Du Roumois (27520)

À vendre Maison 10 pièces 209 m² - Les Monts Du Roumois 27520

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe propriété de 217 m² habitables offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des prestations de qualité.

Édifiée sur un grand terrain de 4 880 m², elle dispose également d’un chalet indépendant de 65 m² sur deux niveaux, idéal pour accueillir famille, amis.

✨ Les atouts de la maison :

Aucun vis-à-vis, pour une tranquillité absolue

9 chambres, chacune avec salle de bains ou point d’eau

Une suite parentale spacieuse avec grande terrasse privative et SDB attenante

Un grand séjour lumineux, parfait pour profiter d’un cadre calme et agréable

Une vaste terrasse extérieure au rez-de-chaussée, équipée d’un grand barbecue en pierre, idéale pour des moments conviviaux en famille ou pour recevoir vos amis

Des matériaux de très bonne qualité

3 garages pour vos véhicules et espaces de rangement

📐 Surface maison principale : 217 m²
🏠 Surface chalet : 65 m²
🌳 Terrain : 4 880 m²
🚗 Garages : 3

💬 Une propriété idéale pour une grande famille ou un projet d’accueil !
Venez découvrir tout le potentiel de cette belle demeure alliant espace, confort et qualité.

Kevin. LEMEASLE Agent commercial
+33766853641 - kevin.lemeasle.externe@foncia.com
RSAC n°802 487 199 à ROUEN
FONCIA Rouen
65 Rue du Général Leclerc - 76000 Rouen - CPI74012016000012160

Réf. 00717398

Caractéristiques du bien

Fioul

9

Caractéristiques du bien

Année de construction
2006
Surface habitable
217 m²
Surface Carrez
209 m²
Surface terrain
4880 m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
9
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 123 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2740 € et 3780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

410 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Monts du Roumois  27520217 m²

217 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Rouen

Adresse

65 rue du General Leclerc

76000 Rouen