
L’agence Foncia Achat / Vente de La Baule vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Ce studio de 27 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur le port, avec un aperçu mer en prime.
Le séjour s’ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter de l’extérieur. La cuisine est aménagée et équipée, et la salle d’eau fonctionnelle.
À l’étage supérieur, accessible par l’escalier, une chambre mansardée avec vélux et lavabo offre un espace nuit indépendant, un bureau ou une chambre d’appoint selon les besoins.
Un garage en sous-sol complète ce bien rare en centre-ville.
Son emplacement, à deux pas du port, des plages, des commerces et du Petit Bois, en fait une opportunité à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Réf. 00541570
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1230 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
212 000 €
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Le Pouliguen 4451034,57 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction France - La Baule
Adresse
13 avenue Jean de Neyman
44500 La Baule-Escoublac