Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Lormont (33310)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Lormont (33310)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Lormont (33310)

Maison 6 pièces T6 F6 109.44 m² à Lormont 33310 à vendre

Venez découvrir cette spacieuse et confortable maison composée de 6 pièces offrant un espace de 126.79 m2 surface au sol , sur le secteur de LORMONT dans un quartier calme et pavillonnaire. Parfaitement adapté pour une famille. Composée de 5 chambres, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour accueillir confortablement tous les membres de la famille. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée chaleureuse menant à une cuisine ouverte, créant un espace convivial. Un grand jardin, une terrasse, parfait pour les barbecues et les loisirs en plein air. La maison est également équipée d'un box , offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou le stationnement, ainsi qu'une place de parking libre. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces, des parcs, et un accès facile aux transports en commun Tram A.

Réf. 00489411

Caractéristiques du bien

Gaz

5

Copropriété

Nombre de lots
40
Charges annuelles
168 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1982
Surface habitable
126.79 m²
Surface Carrez
109.44 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 142 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1620 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

274 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lormont  33310126,79 m²

126,79 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.3

Source : Immodvisor