Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Lormont (33310)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Lormont (33310)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Lormont (33310)

Maison 6 pièces T6 F6 109.44 m² à Lormont 33310 à vendre

Venez découvrir cette spacieuse et confortable maison composée de 6 pièces offrant un espace de 126.79 m2 surface au sol , sur le secteur de LORMONT dans un quartier calme et pavillonnaire. Parfaitement adapté pour une famille. Composée de 5 chambres, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour accueillir confortablement tous les membres de la famille. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée chaleureuse menant à une cuisine ouverte, créant un espace convivial. Un grand jardin, une terrasse, parfait pour les barbecues et les loisirs en plein air. La maison est également équipée d'un box , offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou le stationnement, ainsi qu'une place de parking libre. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces, des parcs, et un accès facile aux transports en commun Tram A.

Réf. 00489411

Caractéristiques du bien

Gaz

5

Copropriété

Nombre de lots
40
Charges annuelles
168 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1982
Surface habitable
126.79 m²
Surface Carrez
109.44 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 142 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

274 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lormont  33310126,79 m²

126,79 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

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