À vendre Maison 4 pièces 105 m² - Lormont 33310
Venez découvrir cette spacieuse et confortable maison composée de 6 pièces offrant un espace de 126.79 m2 surface au sol , sur le secteur de LORMONT dans un quartier calme et pavillonnaire. Parfaitement adapté pour une famille. Composée de 5 chambres, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour accueillir confortablement tous les membres de la famille. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée chaleureuse menant à une cuisine ouverte, créant un espace convivial. Un grand jardin, une terrasse, parfait pour les barbecues et les loisirs en plein air. La maison est également équipée d'un box , offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou le stationnement, ainsi qu'une place de parking libre. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces, des parcs, et un accès facile aux transports en commun Tram A.
Réf. 00489411
Caractéristiques du bien
Copropriété
Nombre de lots
40 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Année de construction
1987 Surface habitable
111 m² Surface Carrez
105 m² Surface terrain
145 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
4 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
2 Etat de la cuisine
Très bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Mitoyenneté
2 cotés Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1620 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
249 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lormont 33310111 m²
111 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor