À vendre Maison 4 pièces 82 m² - Cenon 33150
HAUT CENON Dans un environnement calme et recherché, une maison construite dans les années 70 en très bon état général. Construite sur deux étages, vous trouverez en rez de chaussé un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une buanderie chauffée et équipée d'un point d'eau. A l'étage, un salon/séjour traversant et ouvert sur une véranda d'environ 20m2, coin cuisine, trois chambres, salle d'eau et W.C séparés. Le tout sur une parcelle de 683m2 arborée et entretenue régulièrement. Bien situé à proximité de toutes commodités (Transports en commun, Médical/santé, alimentaire etc...). Travaux effectués et confort : Toiture remaniée, double vitrage PVC, climatisation réversible, portail électrique, alarme.
Réf. 00582062
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1970 Surface habitable
82 m² Surface Carrez
82 m² Surface terrain
700 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Total Equipements
Climatisation
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1800 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
397 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Cenon 3315082 m²
82 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor