Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 67 m² à vendre - 255000 € - Lyon 2ᵉ (69002)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 67 m² à vendre - 255000 € - Lyon 2ᵉ (69002)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 67 m² à vendre - 255000 € - Lyon 2ᵉ (69002)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 67 m² - Lyon 69002

Idéalement situé au cœur de la presqu’île lyonnaise, entre les quais de Saône et le métro Cordeliers, cet appartement T2 bis de 67 m² bénéficie d’un emplacement privilégié et de beaux volumes, au 1er étage d’un immeuble ancien bien entretenu.

Il est composé d'un séjour avec parquet massif et cheminée donnant sur une alcôve, chambre, cuisine nue, salle de bains, WC et entrée.

Le bien nécessite des travaux sur les sols, murs, plafonds, cuisine, salle de bains et chauffage.

Réf. 00863608

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
12
Charges annuelles
816 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
67 m²
Surface Carrez
67 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 304 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1900 € et 2590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023,2022,2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

255 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900267 m²

67 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Lyon Ouest - Parhélion Tête d'Or

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon