Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Lyon 6ᵉ (69006)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 60 m² à Lyon 69006 à vendre

Vendu loué

Venez découvrir ce bien plein de charme, en très bon état qui offre une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 45m2, traversante Sud Nord avec 2 balcons. En étage élevé et très lumineux, il offre une vue dégagée et sans vis à vis. Une chambre avec salle d’eau et de nombreux placards complètent ce bien. Initialement le bien avait 2 chambres, il est facile de le transformer en T3. Immeuble sur son terrain. Contact 0629234622

Réf. 00340194

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
40
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60 m²
Surface Carrez
60 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 185 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2021, 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

385 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900660 m²

60 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor