
Nous sommes ravis de vous présenter cette appartement de type T4, idéalement situé proche berges du Rhône, au sein d'une copropriété année 80, au 2ème étage avec ascenseur.
Cet appartement familial entièrement rénové est agencé de manière optimale. Il est composé ainsi : une entrée avec des rangements et des placards, desservant un grand séjour double lumineux orienté ouest donnant sur une spacieuse loggia d’une dizaine de m², une cuisine meublée semi ouverte, trois chambres dont deux dans la partie nuit avec accès par un couloir, comprenant une salle de bain, un wc séparé et un grand placard également.
Possibilité d’acquérir un garage en sus. Il ya également une cave.
L’appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir.
De même pour les travaux de copropriété.
Il s’agit d’une copropriété très agréable, sécurisé, familiale et arboré.
Vous pouvez avoir accès à un terrain de tennis ou une salle de réception pour des événements.
Vous êtes à proximité des transports en commun (tramway, métro, bus), de nombreux commerces de proximité et d’écoles (écoles élémentaires jusqu’au écoles supérieur).
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire.
Pour me visiter Antoine CARLE - FONCIA.
Réf. 00693948
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1590 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
359 000 €
Lyon 6900793 m²