À vendre Appartement 3 pièces 63.26 m² - Lyon 69008
À la recherche d’un appartement moderne et en excellent état dans un quartier dynamique ? Ce 3 pièces en étage (3/5) de la copropriété « Le Carré Monplaisir » (construction de 2009) est fait pour vous !
Caractéristiques du bien
* Surface habitable : 63,26 m²
* Balcon de 9 m² : Idéal pour se détendre en extérieur
* Espaces de vie : Une pièce principale de 34 m² baignée de lumière, deux chambres, une salle de bains, WC séparés et de nombreux rangements.
* Stationnement pratique : 2 places de parking en sous-sol incluses.
* Emplacement idéal : Proximité immédiate des commerces, transports en commun (métro D, tram T4 et T6, bus C15, C25), et commodités.
Informations pratiques
* Taxe foncière : 1009 €
* Charges mensuelles : 142 €
Une opportunité à saisir, en résidence principale ou en investissement locatif avec gestion locative assurée avec l’offre All-Inclusive By Foncia (excellente rentabilité !).
Profitez d’un cadre de vie confortable, pratique et parfaitement adapté à un style urbain moderne.
Contactez dès maintenant Nicolas au O6 O8 O8 43 9O ou Océane au 06 40 83 59 46 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
Réf. 00604790
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2009 Nombre d'étages
5 Copropriété
Nombre de lots
3 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
63.26 m² Surface Carrez
63.26 m² Etage
3 Nombre de pièces
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Parking intérieur
2 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1230 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
189 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900863,26 m²
63,26 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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