Maison 5 pièces T5 F5 388 m² à Montarnaud 34570 à vendre
Foncia Transaction a le plaisir de vous faire découvrir cette nouvelle pépite située à 10 minutes de Juvignac et à 15 minutes de Montpellier. Sur les hauteurs de la commune se trouve une villa dite d’exception de par sa conception, les éléments de confort qu’elle propose et ses différents lieux de vie. Cette villa d’architecte a été conçue en 2017: elle possède deux niveaux ainsi qu’un sous-sol aménageable de 155 m². Le 1er niveau fait état de 160 m2: vous bénéficierez notamment d’une pièce à vivre magistrale de plus de 86 m² ouverte sur une cuisine ouverte aménagée et équipée de haute qualité Ixina, la lumière est le maître-mot de cette villa avec un séjour cathédrale. Une première terrasse vous permettra de profiter de cette vue paisible, des couchers et levés de soleil à couper le souffle! Sur le même niveau, vous profiterez d’une suite parentale, d’un bureau, d’une buanderie entre autre… Un escalier édifié par les Compagnons de France pouvant laisser place à un ascenseur si vous le souhaitez, vous amène à l’étage qui propose 72 m2 de vie et ses trois grandes chambres, salle de bains et d’eau. Deux de ses chambres se prolongent sur une seconde grande terrasse avec une vue époustouflante sur la nature qui entoure cette belle villa. Ce bien est construit avec de matériaux nobles, entièrement domotisée (son/lumière), caméras, alarme, rien ne manque! Et nous n’avons pas encore parlé de l’extérieur proposé: vous pourrez profiter de cet environnement exceptionnel auprès de la piscine à débordement et/ou du jacuzzi dominant la terrasse. Nous aurions encore de nombreux points à développer sur cette villa mais le mieux est maintenant de la visiter et découvrir les dernières surprises!
Réf. 00555420
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 980 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr