Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 88 m² à vendre - 199000 € - Montpellier (34070)
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À vendre Appartement 5 pièces 88 m² - Montpellier 34070

Au cœur du quartier vivant de Mas Drevon, au pied du tram 2 et à deux pas du marché et des commerces, découvrez ce T5 rénové de 88 m² qui conjugue confort moderne et praticité au quotidien.

L’appartement s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, pensée pour les moments partagés, avec sa cuisine américaine équipée qui donne tout de suite le ton : ici, on cuisine, on discute, on vit.

Les 4 chambres, toutes dotées de rangements intégrés, sont bien séparées les unes des autres, offrant à chacun son espace. La salle d’eau à l’italienne apporte une touche contemporaine et fonctionnelle.

Côté confort : double vitrage, climatisation, chauffage et eau collectifs. La résidence, soignée et sécurisée, est animée par un gardien attentif – un vrai plus pour le quotidien.

Réf. 00712147

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

4

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
199
Charges annuelles
2 880 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
90 m²
Surface Carrez
88 m²
Etage
3
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 136 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 22 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3407090 m²

90 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne

Adresse

52 rue de Syracuse

34000 Montpellier