Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 150 m² à vendre - 595000 € - Montpellier (34000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 150 m² - Montpellier 34000

Découvrez une opportunité rare dans un emplacement prestigieux au cœur de Montpellier, sur l'emblématique Place de la Canourgue. Situé dans un immeuble chargé d'histoire, ayant accueilli le maréchal Foch lorsqu'il était en garnison à Montpellier, cet appartement de charme offre une opportunité unique d'habiter un lieu emblématique.

Caractéristiques du bien :

Type : Appartement traversant de 5 pièces
Surface : 150m2
Exposition : Plein Sud, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée ( fenetres sur la Place)
Vue : Sur la canopée verdoyante de la Place de la Canourgue

Un usage professionnel peut etre envisagé pour dans ce bien et il semble idéal pour l'exercice d'une profession libérale.

Ce bien d’exception allie histoire et modernité, avec une vue imprenable sur l’une des places les plus pittoresques de Montpellier.

Vivre ici, c’est profiter d’un cadre de vie privilégié, au cœur de l’atmosphère paisible et authentique de la ville.

Visite immersive à 360° disponible sur demande ! Ne manquez pas l’occasion de découvrir cet appartement unique et de vous projeter dans ce cadre de vie exceptionnel.

Réf. 00576415

Caractéristiques du bien

1er

Clim réversible

4

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1890
Nombre d'étages
5

Caractéristiques du bien

Surface habitable
150 m²
Surface Carrez
150 m²
Etage
1
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 217 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 2700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

595 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  34000150 m²

150 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

rue de Maguelone

34000 Montpellier