Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 147 m² à vendre - 495000 € - Montpellier (34000)
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À vendre Appartement 5 pièces 147 m² - Montpellier 34000

Venez découvrir ce magnifique logement niché en plein cœur de l’Écusson, dans un immeuble 18ème situé Grand Rue Jean Moulin. Dès l’entrée, vous serez séduit par son allure, son cachet et son raffinement. L’appartement comprend trois salons, une salle de bains, une salle d’eau, de nombreux placards, deux chambres donnant sur la cour intérieure de l’immeuble, vous garantissant le calme et l’intimité. Sa cuisine séparée est parfaite pour préparer vos repas en famille ou entre amis. Le logement offre des volumes généreux et une très belle hauteur sous plafond, le tout dans un espace bien isolé et classé énergie C. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de faire de ce logement un vrai petit bijou. Point d’exception, vous aurez accès à une terrasse commune sur le toit, offrant une vue spectaculaire sur la ville — un atout rare en hyper-centre ! Une magnifique cave en pierres de 34 m² vient parfaire ce bien, destiné aux amoureux de l’ancien en quête d’authenticité, de cachet et de luminosité.

Réf. 00595472

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

4

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1836
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
10
Charges annuelles
2 196 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
147 m²
Surface Carrez
147 m²
Etage
2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 125 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1699 € et 2999 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

495 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  34000147 m²

147 m²

Le barème de l'agence

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