
Situé au troisième et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement T3 traversant de 68 m² offre un cadre de vie paisible, au fond d’une impasse, à l’abri des nuisances. Le séjour lumineux bénéficie d’une exposition sud-est, tandis que la cuisine séparée aménagée et une chambre secondaire donnent côté nord-ouest avec une vue agréable sur les espaces arborés. Le bien dispose également d’un cellier. L’appartement est habitable en l’état, mais offre également un fort potentiel de réaménagement pour qui souhaite le moderniser ou le repenser selon ses goûts. Les volumes, la luminosité et la configuration traversante en font une base idéale pour un projet personnalisé. Le secteur est en pleine évolution, notamment avec l’arrivée prochaine de la ligne 5 du tramway, un atout certain pour un investissement ou une résidence principale.
Réf. 00650306
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1270 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
169 000 €
Montpellier 3407068,12 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Montpellier Port Marianne
Adresse
52 rue de Syracuse
34000 Montpellier