À vendre Appartement 4 pièces 93 m² - Nérac 47600
Situé dans un emplacement privilégié au pied du Château, cet appartement traversant de type 4 vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le salon spacieux s'ouvre sur une cuisine aménagée, créant un espace de vie convivial qui se prolonge sur une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres complétées par une salle de bains fonctionnelle . Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de climatisation réversible et un chauffage au gaz performant, vous garantissant une température idéale quelle que soit la saison.
Réf. 00710205
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
2 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
93 m² Surface Carrez
93 m² Etage
Nc Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1134 € et 1534 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2019
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
178 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nérac 4760093 m²
93 m²
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