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À vendre Appartement 3 pièces 52.07 m² - Villeurbanne 69100

VILLEURBANNE DOUA – RÉSIDENCE SÉCURISÉE & ARBORÉE – CAVE & PARKING COLLECTIF Dans le quartier prisé de Villeurbanne Doua, découvrez cet appartement lumineux et traversant de type 3, situé au dernier étage (4/4) d’une résidence sécurisée offrant un cadre verdoyant avec parc arboré et parking collectif. Ce bien de bon standing se compose d’un séjour chaleureux, de deux chambres, dont une avec balcon, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de douche, de WC séparés et d’une loggia. De nombreux rangements ainsi qu’une cave en sous-sol viennent compléter l’ensemble. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour toute visite, veuillez contacter M. Bokobza.

Réf. 00644754

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1957
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
184
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
52.07 m²
Surface Carrez
52.07 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 348 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 68 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

153 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villeurbanne  6910052,07 m²

52,07 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

3 rue de Geneve

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