Location Appartement 2 pièces 44.01 m² - 20 RUE ANATOLE FRANCE Gerzat 63360

Gerzat - Dans résidence récente, agréable T2 composé : Entrée avec rangement, cuisine aménagée, chambre avec placard, salle de bains. Avec balcon et 2 stationnements privatifs. Proche accès routiers et commerces.

Réf. 331653454

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

585 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

488.51 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

133.35 € TTC

Dépôt de garantie

540 €

Disponible le

25/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2009

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

44.01 m²

Surface habitable

44.01 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 583 € et 789 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 44.01 m² - 20 RUE ANATOLE FRANCE Gerzat 63360