Location Local commercial 25 m² - 49 avenue des Provinces Grand Quevilly 76120

EXCLUSIVITE - LE GRAND QUEVILLY, Avenue des Provinces, au pied d'un parking et du métro, un local professionnel (aménagé pour la profession de Kiné) situé au rez-de chaussée d'une surface totale de 91 m2.Chauffage central collectif par radiateurs.Bail professionnel à établir. Loyer annuel : 14.400,00€ + Prov/charges (2.400,00€) + Prov/ impots fonciers (1.560,00€).Soit un loyer mensuel de 1.530,00 € .Possibilité d'acquisition des murs : nous consulter svp.Dépot de garantie : 2 mois HCLoyer payable par mois et d'avanceHonoraires de commercialisation et rédaction de bail: 5.184,00 € TTC à la charge du PreneurPrévoir en sus les honoraires d'état des lieux par un Commissaire de Justice à partager pour moitié entre le Bailleur et le Preneur.Votre Contact: Sylvain SAMSON Consultant en Immobilier Commercial et Expert en évaluation Immobilière à FONCIA NORMANDIE 5 rue Montaigne 76000 ROUEN.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr

Réf. 331294681

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

PROFESSIONNAL100

Durée Bail

6 ans

Loyer charges comprises

1400 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

200 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

5184 € TTC

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

25 m²

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Local commercial 25 m² - 49 avenue des Provinces Grand Quevilly 76120