Location Local commercial 1 pièce 25 m² - 20 Rue du PETIT SALUT Rouen 76000
ROUEN, rue piètonne,au pied de la Cathedrale, un local commercial avec vitrine d'une surface totale de 43,32 m2 en très bon état général.Bail commercial de 9 ans à établirActivités de restauration et alimentaires sont interdites.Loyer annuel: 11.400,00 € + P/charges 593,00 € + P/impôts fonciers (939,00 € valeur 2024).Soit un loyer mensuel de 1.077,66 €Dépot de garantie: 1.900,00 €.Loyer payable par mois et d'avance.Honoraires de commercialisation et rédaction du bail : 4902,00€ TTC à la charge du Preneur.Honoraires d'état des lieux par Huissier à partager pour moitié entre le Bailleur et le Preneur.Pour toute information et visite: Sylvain SAMSON conseil en Immobilier Commercial et Expert en évaluation immobilière CEIF FNAIM à FONCIA NORMANDIE 5 rue Montaigne 76000 ROUEN.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques: georisques.gouv.
Réf. 331551893
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Commercial Annuel Durée Bail
9 ans Loyer charges comprises
900 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
4902 € TTC Dépôt de garantie
1700 € Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1950 Antenne TV
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
RC Surface totale
25 m² Surface habitable
40 m² Nombre de pièces
1 Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
900 € / mois CC
20 Rue du PETIT SALUTROUEN 7600025 m²
25 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
900 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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