Location Local commercial 25 m² - 156 AVENUE DES PROVINCES Grand Quevilly 76120

Exclusivité- A LOUER - LE GRAND QUEVILLY , avenue des Provinces, un local commercial avec vitrine en angle d'une surface de 84 m2 en très bon état.Chauffage individuel. Accès PMR.Activités : nous consulter.Disponibilité : 02 01 2025.Bail commercial de 9 ans (3.6.9) à établir.Loyer annuel: 17.700,00 € + Provisions sur charges (720,00 €)+ Provisions sur impots fonciers ( 1.874,00 € - valeur 2023)Soit un loyer mensuel de 1.691,66 € (incluaant les charges et les impôts fonciers).Dépot de garantie: 3 mois soit la somme de 4.425,00 €.Honoraires de commercialisation et rédaction de bail: 6.372,00 € TTC à la charge du Preneur.Prévoir en sus les honoraires d'état des lieux par Commissaire de Justice à partager pour moitié entre le Bailleur et le Preneur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques: georisques.gouv.Pour toute information et visite: Sylvain SAMSON( 06 85 03 39 10) Conseiller en Immobilier Commercial et Expert en évaluation immobilière à l'Agence Foncia Normandie sise à ROUEN, 5 rue Montaigne

Réf. 331460298