Location Local commercial 1 pièce 57.1 m² - 15 PLACE DE LA HAUTE VIEILLE TOUR Rouen 76000

EXCLUSIVITE, ROUEN Centre Ville, local commercial ou professionnel à la location ou à la vente, en bon état général, d'une surface totale de 57,12 m2 comprenant:- au rez-de-chaussée une boutique de 38,78 m2 ,- au 1ᵉʳ étage deux pèces d'une surface de 23,34 m2.- au sous-sol: une cave.Sanitaires-chauffage central collectif par radiateurs.Date de disponibilité : 15 mai 2025 ( possibilité d'une libération anticipée au 15 01 2025: nous consulter).Bail commercial de 9 ans (3.6.9) ou autres : nous consulterLoyer annuel: 10.200,00 € + Prov/charges (840,00€) + Pro/OM (164,00€) Prov/foncier( 1.044,00€).Soit un loyer mensuel: 1.020,66 € charges et impots fonciers inclusLoyer payable par mois et d'avance.Honoraires de commercialisation et rédaction de bail: 3.672,00€ TTC à la charge du Preneur.Honraires d'état des lieux par Commissaire de Justice à charge du Bailleur et du Preneur.Prix de vente: 120.000,00 € (hors frais de notaire) nous consulter.Pour toute information et visite: Sylvain SAMSON Conseiller en Immobilier Commercial et Expert en Evaluation Immobilière CEIF FNAIM à FONCIA NORMANDIE 5 rue Montaigne 76000 ROUEN.Les informations sur les risques auxquels ce bien immobilier est consultable sur le site Géorisques: georisques.gouv.

Réf. 331504232