Location Local commercial 1 pièce 37.8 m² - 9 - 11 RUE D'INGOUVILLE Le Havre 76600

LE HAVRE, centre ville ( quartier Saint-Michel) Prox. Av. René Coty et Parvis Saint Michel, un local commercial ou professionnel équipé d'une vitrine comprenant deux pièces principales et sanitaires d'une surface totale de 41 m2. Une cave au sous-sol.Volets de protection électriques. Chauffage par convecteurs électriques.Ensemble en bon état général- Disponibilité: de suite.Bail commercial de 9 ans (3.6.9) ou dérogatoire de 36 mois ou professionnel de 6 ans.Loyer annuel: 6.000,00 € HT + TVA + Prov/charges (240,00€ HT ) + Prov/ taxes foncières (1.464,00 € HT).Soit un loyer mensuel de 642,00 € charges et fonciers inclus HT + TVA (20%)Possibilité de ne pas opter pour la TVA: nous consulter.Dépot de garantie: 2 mois HTLoyer payable par mois et d'avanceHonoraires de commercialisation et rédaction de bail: 2.592,00 € TTCHonoraires d'état des lieux par Commissaire de Justice à partager pour moitié entre le Bailleur et le Preneur.Pour toute information et visite: Sylvain SAMSON Consultant en Immobilier Commercial et Expert en évaluation immobilière.Les informations sur les risques auxquels ce bien est situé sur le site Géorisques: georisques.gouv.

Réf. 331471382